Nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế, Chủ tịch UBND xã Hợp Thịnh (tỉnh Bắc Ninh) vừa chính thức ký ban hành Quyết định số 976/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 22 lô đất tại các khu dân cư trên địa bàn xã.
Toàn bộ 22 lô đất đưa ra đấu giá đợt này đều là đất ở nông thôn (ONT), có thời hạn sử dụng lâu dài và được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Hiện trạng các khu đất đã được thu hồi, giải phóng mặt bằng sạch, san lấp mặt bằng và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, đảm bảo các điều kiện nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật. Các lô đất được phân bổ tại hai khu vực cụ thể:
Khu dân cư Mai Phong (Thôn Mai Phong): Bao gồm 12 lô đất,tổng giá khởi điểm đưa ra đấu giá là 17.820.000.000 đồng.
Khu dân cư Bách Nhẫn giai đoạn 2 (Thôn Trung Thành): Bao gồm 10 lô đất, dự kiến tổng giá khởi điểm đưa ra đấu giá là 13.191.900.000 đồng.
Tổng giá khởi điểm dự kiến của toàn bộ 22 lô đất đưa ra đấu giá là 31.011.900.000 đồng. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá dự kiến diễn ra ngay trong Quý II năm 2026.
Mọi công dân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024 và không vi phạm các điều khoản cấm quy định tại Luật Đấu giá tài sản đều được quyền đăng ký tham gia. Tiền bán hồ sơ mời tham gia và khoản tiền đặt trước được thực hiện nghiêm ngặt theo các quy định, thông tư hướng dẫn hiện hành của Bộ Tài chính và Chính phủ.
Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá với phương thức trả giá lên. Người trúng đấu giá là người trả giá cao nhất tại vòng đấu giá (từ giá khởi điểm trở lên) và không vi phạm quy chế. Bước giá quy định là 20.000.000 đồng, áp dụng trong trường hợp có nhiều người trả giá cao nhất bằng nhau để tổ chức đấu tiếp vòng phụ. Về cách thức đăng ký, mỗi hồ sơ tương ứng với một lô đất, khách hàng chỉ đăng ký số lượng lô đất muốn đấu giá trong nhóm có cùng mức tiền đặt trước và tiền hồ sơ mà không ghi ký hiệu lô cụ thể; ký hiệu lô đất sẽ được ghi trực tiếp vào phiếu trả giá tại phiên đấu giá.
Để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, phương án đấu giá quy định rất rõ chế tài xử lý vi phạm tài chính. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả, cơ quan thuế sẽ gửi thông báo nộp tiền cho người trúng đấu giá. Kể từ thời điểm công bố kết quả, khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc.
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền theo thông báo của cơ quan thuế, UBND xã sẽ trình cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả và người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc. Đồng thời, cơ quan chức năng sẽ áp dụng biện pháp chế tài mạnh: cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong thời hạn 05 năm đối với trường hợp không nộp tiền, và cấm 03 năm đối với trường hợp nộp không đủ tiền trúng đấu giá.
UBND xã Hợp Thịnh giao cho Ban Quản lý dự án xây dựng Hợp Thịnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện, lựa chọn và ký hợp đồng với đơn vị tổ chức đấu giá chuyên nghiệp theo đúng trình tự pháp luật. Quyết định này cũng được niêm yết công khai và đăng tải rộng rãi trên Cổng thông tin điện tử của UBND xã để nhân dân và các nhà đầu tư kịp thời nắm bắt, đăng ký tham gia.
