Từ ngày 01/7/2026, Nghị định số 220/2026/NĐ-CP ngày 22/6/2026 của Chính phủ chính thức có hiệu lực, sửa đổi, bổ sung một số quy định của Nghị định số 67/2023/NĐ-CP về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc và bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Những quy định mới nhằm tăng cường quản lý rủi ro, bảo đảm quyền lợi của các bên tham gia bảo hiểm và nâng cao an toàn trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Mở rộng đối tượng phải mua bảo hiểm bắt buộc trong xây dựng
Theo quy định mới, chủ đầu tư có trách nhiệm mua bảo hiểm bắt buộc đối với công trình trong thời gian xây dựng nếu công trình thuộc một trong các trường hợp:
Công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Công trình có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức cao hoặc có nguy cơ tác động xấu đến môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
Công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo quy định của pháp luật.
Việc tham gia bảo hiểm góp phần bảo đảm nguồn tài chính để khắc phục thiệt hại khi xảy ra sự cố trong quá trình thi công, giảm thiểu rủi ro cho chủ đầu tư, nhà thầu và cộng đồng.
Quy định rõ mức bảo hiểm tối thiểu
Nghị định quy định số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với công trình trong thời gian xây dựng không được thấp hơn tổng giá trị hợp đồng xây dựng, bao gồm cả các khoản điều chỉnh, bổ sung (nếu có).
Giá trị bảo hiểm phải phản ánh đầy đủ giá trị công trình khi hoàn thành, bao gồm vật liệu, nhân công, thiết bị lắp đặt, chi phí vận chuyển, các loại thuế, phí và các hạng mục liên quan.
Khi giá trị công trình thay đổi, bên mua bảo hiểm phải thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày điều chỉnh hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng.
Điều chỉnh mức phí bảo hiểm theo mức độ rủi ro
Một điểm mới đáng chú ý là doanh nghiệp bảo hiểm được quyền điều chỉnh tăng hoặc giảm mức phí bảo hiểm tối đa 25% so với mức phí quy định, căn cứ vào mức độ rủi ro của từng công trình.
Để thực hiện việc điều chỉnh này, doanh nghiệp bảo hiểm phải xây dựng quy trình đánh giá rủi ro rõ ràng, minh bạch, được chuyên gia tính toán xác nhận và được kiểm toán nội bộ hằng năm nhằm bảo đảm tính an toàn, khách quan.
Các trường hợp không được giảm phí bảo hiểm
Nghị định cũng quy định rõ doanh nghiệp bảo hiểm không được giảm phí bảo hiểm đối với:
Các công trình nằm trong khu vực có nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở đất, sụt lún đất hoặc các loại hình thiên tai theo quy định.
Doanh nghiệp bảo hiểm có hoạt động bảo hiểm tài sản bị lỗ thuần trong 03 năm tài chính liên tiếp.
Quy định này nhằm bảo đảm khả năng chi trả của doanh nghiệp bảo hiểm và hạn chế rủi ro trong các khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai.
Trách nhiệm của chủ đầu tư
Theo quy định mới, chủ đầu tư là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong việc mua bảo hiểm bắt buộc đối với công trình xây dựng. Chủ đầu tư có thể giao nhà thầu thực hiện việc mua bảo hiểm, tuy nhiên không được miễn trừ trách nhiệm trong việc bảo đảm công trình đã được bảo hiểm theo đúng quy định của pháp luật.
Đối với công trình có nhiều hạng mục, chủ đầu tư phải cung cấp đầy đủ thông tin về giá trị từng hạng mục để làm căn cứ xác định mức phí bảo hiểm phù hợp.
Người dân và doanh nghiệp cần chủ động thực hiện
Việc thực hiện đầy đủ các quy định về bảo hiểm bắt buộc không chỉ là trách nhiệm theo quy định của pháp luật mà còn là giải pháp quan trọng nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chủ đầu tư, nhà thầu, doanh nghiệp bảo hiểm và các bên liên quan.
Các tổ chức, doanh nghiệp, chủ đầu tư và đơn vị thi công cần nghiên cứu kỹ Nghị định số 220/2026/NĐ-CP, chủ động rà soát các công trình thuộc diện phải tham gia bảo hiểm, thực hiện đúng quy định từ ngày 01/7/2026, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý rủi ro, bảo đảm an toàn trong hoạt động đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
